攬勝農(nóng)貿(mào)市場攤位及門市現(xiàn)面向社會進(jìn)行公開招租，招租有關(guān)事項(xiàng)具體如下。

一、基本情況

攬勝農(nóng)貿(mào)市場位于合江縣符陽街道大磧壩街108號攬勝B區(qū)臨街一樓及二樓，建筑面積1129.81㎡，其中一樓建筑面積462.54㎡，二樓667.27㎡，共設(shè)計(jì)開放式攤位70余個，閉合門市12間，以及自產(chǎn)自銷區(qū)域。

二、招租對象

除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可參與。

三、市場展示時間

每日7：00-19:00時，有意向者可自行到市場內(nèi)查看。

四、租賃方式

有意參與租賃的經(jīng)營戶，持有效證件（身份證或戶口薄）原件及復(fù)印件，前來登記及簽訂合同，并繳納保證金：攤位保證金每個攤位1000元，門市保證金每個門市3000元，轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金及微信付款均可，轉(zhuǎn)賬方式繳納到以下賬戶：

戶  名：合江縣聚鑫城市綜合管理服務(wù)有限公司

開戶行：瀘州銀行合江支行營業(yè)部

賬  號：2010900000157540

辦理地點(diǎn)：合江縣符陽街道大磧壩街108號攬勝B區(qū)（攬勝農(nóng)貿(mào)市場二樓管理辦公室）。

說明：經(jīng)營類別在報名時需登記確認(rèn)，租賃成功后不得擅自改變經(jīng)營類別，如需變更，需經(jīng)市場管理方同意。

合同簽訂后放棄租賃的，所繳納保證金不予退還。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃規(guī)則

（一）開放式攤位

相同經(jīng)營類別攤位均采用統(tǒng)一租金方式，肉類（含家禽、豬肉、牛羊肉、熏肉）攤位租金400元/月，其它（蔬菜、副食干鮮、水果）攤位租金300元/月，每月每個攤位另承擔(dān)公攤水電費(fèi)30元。

開放式攤位位置采取抽簽方式確定，每三個月（輪換期限可由同經(jīng)營類別經(jīng)營戶在抽簽前約定）在同類經(jīng)營類別攤位中通過抽簽對攤位位置進(jìn)行輪換。

承租人不得擅自對攤位進(jìn)行改造及挪動。

（二）閉合門市

每間門市以1000元/月租金，每間門市每月另承擔(dān)15元公共區(qū)域水電分?jǐn)傎M(fèi)用，門市內(nèi)水電費(fèi)用按表計(jì)費(fèi)由承租人按實(shí)繳納。

承租人需要對所租門市進(jìn)行裝修或設(shè)置門市招牌廣告的，其方案需經(jīng)市場管理方同意，不得破壞相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施及整體風(fēng)貌，以及影響市場正常運(yùn)行。

（三）合同簽訂及租金繳納方式

成交攤位或閉合門市的承租人，需與市場管理方簽訂租賃合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，第一次簽訂合同期限為一年，合同續(xù)簽實(shí)行一年一簽，合同期滿后續(xù)約事宜另行協(xié)商，不續(xù)簽且無其他違約情況的，保證金10個工作日內(nèi)無息退還。

租金計(jì)收時間：本輪招租攤位及門市，均從租賃成交次日計(jì)收租金及水電分?jǐn)傎M(fèi)用，按月支付，每期費(fèi)用在當(dāng)期前10個工作日內(nèi)一次性支付。

特別說明：合同簽訂后必須由承租人本人經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視作違約，市場管理方有權(quán)收回相關(guān)攤位及門市，保證金不予退還。其余未盡事宜，以市場管理方解釋及攤位租賃合同為準(zhǔn)。

六、免責(zé)聲明

（一）本次招租因不可抗力暫緩、中止、終止、撤回此次招租項(xiàng)目，因此給報名人造成的相關(guān)損失由報名人自行承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）我司按市場現(xiàn)狀（包括門市攤位面積、區(qū)位、設(shè)施設(shè)備和潛在經(jīng)營風(fēng)險）進(jìn)行出租，請各位報名人自行到標(biāo)的處對市場情況進(jìn)行實(shí)地查看，對租賃標(biāo)的位置、現(xiàn)狀情況進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的了解，并結(jié)合自身經(jīng)營需求對招租標(biāo)的進(jìn)行評估、測算，了解標(biāo)的相關(guān)情況，確認(rèn)無誤再自行判斷是否參與租賃。我公司不對標(biāo)的是否滿足承租人需求、經(jīng)營風(fēng)險等承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和法律責(zé)任。

（三）本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，我司工作人員對招租標(biāo)的使用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構(gòu)成我司對招租標(biāo)的是否滿足承租人經(jīng)營需求以及經(jīng)營效益等承擔(dān)責(zé)任，承租人對此約定知悉并接受，且已完全知曉和清楚標(biāo)的相關(guān)情況、狀況，并對自己的承租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，承租人不能以任何理由退回標(biāo)的或拒付租金及水電費(fèi)用等。

七、其他約定

（一）文件資料中涉及的貨幣均為人民幣。

（二）本文件的解釋權(quán)歸我公司。   

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